グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪環状線 福島駅 徒歩8分 大阪環状線 大阪駅 徒歩14分 阪神本線 福島駅 徒歩10分
専有面積	68.04㎡(約20.58坪)
階数 / 階建	41階 / 地上51階 地下1階建
所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
間取り	2LDK
築年月	2021年06月築
向き	北

◆アクセス
・ＪＲ大阪環状線「福島」駅　徒歩8分
・ＪＲ大阪環状線「大阪」駅　徒歩14分
・阪神本線「福島」駅　徒歩10分

◆オススメポイント
・ペット飼育可なマンションです（飼育細則有り）　
・（株）竹中工務店設計・施工　　
・地上51階、地下1階建て41階部分の住戸につき眺望良好
・LDK約15.2帖
・全居室収納あり（洋室約7.1帖にWIC）
・廊下に約1.0帖の納戸など収納スペース豊富です。
・LD部分は床暖房が搭載されており、寒い季節も足元から暖かく、快適にお過ごしいただけます。
・近隣の小中学校まで徒歩10分圏内と好立地

◆建物設備
・地震時対応機能付きエレベーター採用
・暮らしを守る５つのセキュリティ（エントランス・EV前・EV内・各住戸・ALSOK）
・各階にゴミステーション
・コンシェルジュサービス　・宅配ボックス　・内廊下設計

◆充実した共用部分（一部有償）
・ゴルフレンジ　・ゲストルーム　・スタディルーム
・パーティルーム　・スカイラウンジ　・スカイテラス

所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
価格	17,580万円
交通	大阪環状線 福島駅 徒歩8分 大阪環状線 大阪駅 徒歩14分 阪神本線 福島駅 徒歩10分
管理費等	14,280円
修繕積立金	6,800円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	68.04㎡(約20.58坪)
築年月	2021年06月築
階数 / 階建	41階 / 地上51階 地下1階建
向き	北
バルコニー	15.56㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	871戸
管理会社	積水ハウスＧＭパートナーズ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	積水ハウス（株）、三菱地所レジデンス（株）他 (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）竹中工務店
設計会社	（株）竹中工務店
備考	インターネット使用料／月額1540円 セキュリティサービス／月額220円
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月07日
次回更新予定	2025年06月21日
物件番号	F6AAGA4A