ドゥ・トゥール EAST

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分
専有面積	87.3㎡(約26.4坪)
階数 / 階建	13階 / 地上52階 地下1階建
所在地	東京都中央区晴海３丁目
間取り	3LDK
築年月	2015年10月築
向き	北西

■ お部屋の特徴
○ １３階部分　北西・西向き角住戸
○ ダイレクトパノラマウィンドウから朝潮運河を望む眺望（天候等による）
○ 専有面積８７．３０平米の３ＬＤＫ
○ 天井高最大約２，５００ｍｍ（LD部分、各洋室）
○ ＬＤ部分にエアコン・床暖房有
○ キッチン設備
　 システムキッチン
　 ディスポーザー　等
○ 約０．７帖の納戸有
○ 玄関横にトランクルーム有（１．２９平米／無償／専有面積に含む）

■ リフォーム内容（２０２５年５月末完成予定）
○ キッチン水栓、コンロ交換
○ 浴室設備交換
○ 洗面化粧台交換
○ トイレ設備交換
○ 給湯器交換
○ 防水パン交換
○ 洗濯水詮交換
○ ＬＤエアコン設置（2台）
○ クロス貼替
○ ハウスクリーニング　等

■ マンションの特徴
○ 免震構造の大規模タワーマンション
○ トリプルセキュリティシステム
○ 二重床・二重天井
○ 各階にゴミ置場あり（24時間ゴミだし可）
○ ２４時間有人管理
○ コンシェルジュサービス有

■ 共用施設　(※一部有料)
【EAST棟　2階】
○ ミーティングルーム
○ ブックサロン
○ キッズルーム
○ ペアレンツサロン
○ フィットネスジム
○ DRY&SPA・STEAM&SPA
【WEST棟　2階】
○ パーティラウンジ
○ パーティスタジオ
○ オーナーズスイート
【WEST棟　43階】
○ ビューラウンジ＆バー

所在地	東京都中央区晴海３丁目
価格	24,900万円
交通	都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分
管理費等	26,868円
修繕積立金	14,950円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	87.3㎡(約26.4坪)
築年月	2015年10月築
階数 / 階建	13階 / 地上52階 地下1階建
向き	北西
バルコニー	6.83㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	1666戸
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	住友不動産株式会社 (新築分 譲時における売主)
施工会社	三井住友建設株式会社
設計会社	三井住友建設株式会社
備考	※専有面積にはトランクルーム面積１．２９平米を含みます。 ※ポーチ面積５．２３平米。 ※総戸数は住宅（１４５０戸）とSOHO住戸（２１６戸）の合計戸数です。 ※構造は鉄筋コンクリート・鉄骨造となります。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月06日
次回更新予定	2025年06月20日
物件番号	FSFAGA19