なかのサンクォーレ

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央・総武緩行線 中野駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩5分 中央本線 中野駅 徒歩5分
専有面積	79.36㎡(約24坪)
階数 / 階建	22階 / 地上26階 地下4階建
所在地	東京都中野区中野４丁目
間取り	3LDK
築年月	1994年11月築
向き	西

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ JR中央本・総武緩行線・東京メトロ東西線
　　「中野」駅　徒歩5分

■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 3路線利用可能で都心へのアクセスや通勤通学時に便利
　○ 総戸数144戸のビッグコミュニティ
　○ 建物内にはスーパーマーケットや郵便局・
　　 書店等のお買い物施設をはじめ、
　　カフェやジム等日々の暮らしに便利な生活環境
　○ 充実した共用施設・コンシェルジュサービス（※一部有料）

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 最寄り駅徒歩5分の好立地
　○ 専有面積／79.36平米
　○ 間取／3LDK＋WIC
　○ 22階部分につき眺望良好
　○ LDKはゆったりとした約16.2帖
　○ 対面式システムキッチン
　○ 食洗機付
　○ 可動棚付きパントリー有
　○ 各居室がバルコニーに面しているため採光・通風良好
　○ 全居室収納有で居住空間を有効に活用
　○ 荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
　　　　
■　共用施設・サービス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ パーティルーム
　○ ゲストルーム
　○ 屋上庭園
　○ コンシェルジュサービス


■　リフォーム内容（令和7年3月完了）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ キッチン交換　○ 浴室交換
　○ トイレ交換　○ 洗面化粧台交換
　○ クロス貼替　○ フローリング貼替
　○ 建具交換　○ 玄関収納交換
　○ 洗濯パン交換　○ 水栓器具交換

所在地	東京都中野区中野４丁目
価格	14,800万円
交通	中央・総武緩行線 中野駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩5分 中央本線 中野駅 徒歩5分
管理費等	29,374円
修繕積立金	16,429円
その他費用	組合費 360円 / 月、給湯基本料 2,000円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	79.36㎡(約24坪)
築年月	1994年11月築
階数 / 階建	22階 / 地上26階 地下4階建
向き	西
バルコニー	-
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	144戸
管理会社	株式会社なかのサンクォーレ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	中野四丁目東地区市街地再開発組合 (新築分 譲時における売主)
施工会社	戸田・三井建設共同企業体
設計会社	アール・アイ・エー、石本、久米設計共同企業体
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年05月29日
次回更新予定	2025年06月12日
物件番号	FKJAGA23