パークコート虎ノ門

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩8分
専有面積	70.14㎡(約21.21坪)
階数 / 階建	8階 / 地上21階建
所在地	東京都港区虎ノ門４丁目
間取り	2LDK
築年月	2021年11月築
向き	北東

■　マンションの特徴
　○ 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲、（株）大林組施工の免震構造レジデンス
　○ 2021年11月築
　○ 高さ5ｍ超の重厚感をまとったエントランスゲート
　○「4タイムズセキュリティ＋エレベーター着床制限システム」を採用
　○ ペット飼育可（細則有）
　○ 各階宅配ボックス
　○ 各階ダストステーション（24時間利用可能）
　○ 24時間有人管理
　○ コンシェルジュサービス（8：00～20：00）

■　設備・仕様
　○ 8階部分、北東・北西角住戸
　○ LD最大天井高2800mmの開放的な室内空間
　　 （一部下がり天井あり）
　○ 2500mmのハイサッシにより採光良好
　○ LDK、主寝室に温水式床暖房あり　
　○ 全居室天井カセットエアコン、全熱交換型換気システム
　○ ディスポーザー、食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン
　○ 浴室換気乾燥機、追い焚き機能付きオートバス

■　現況賃貸中（空室での引渡が可能です）
　○ 2025年6月退去予定
　○ 室内の内覧は賃借人退去以降となります

所在地	東京都港区虎ノ門４丁目
価格	38,950万円
交通	東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩8分
管理費等	42,790円
修繕積立金	10,520円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	70.14㎡(約21.21坪)
築年月	2021年11月築
階数 / 階建	8階 / 地上21階建
向き	北東
バルコニー	11.3㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 58,000円〜85,000円 (確認日：西暦2025年04月26日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	120戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）大林組
設計会社	（株）大林組
備考	現況賃貸中（2025年6月退去予定）。内覧可能時期は退去以降となります。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月26日
次回更新予定	2025年06月09日
物件番号	FAXADA19