TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 品川駅 徒歩12分 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩9分 東京臨海高速鉄道 天王洲アイル駅 徒歩12分
専有面積	98.43㎡(約29.77坪)
階数 / 階建	29階 / 地上36階 地下1階建
所在地	東京都港区港南４丁目
間取り	2LDK
築年月	2004年06月築
向き	南

■ お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 専有面積９８．４３平米、２ＬＤＫ+２ＷＩＣ＋ＳＩＣの間取り
　○ ２９階部分南西角住戸につき、陽当たり・眺望良好
　○ 二面採光の明るいＬＤＫ
　○ ＬＤに床暖房有
　○ 対面式システムキッチンに食器洗浄乾燥機付
　○ １６２０サイズの浴室に浴室換気乾燥暖房機有
　○ ２ボウルの洗面化粧台
　○ 玄関には奥行きのあるシューズインクローゼット
　○ 豊富な収納

■ リノベーション内容（令和７年３月下旬完成）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 床、クロス交換
　○ 洗面、トイレ交換
　○ キッチン交換
　○ ユニットバス交換
　○ 建具交換
　○ 床暖房交換
　○ 天井カセット式エアコン設置（２台）、等
　
■　マンション概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ＪＲ山手線「品川」駅　徒歩１２分
　○ 羽田空港へ直結する東京モノレール「天王洲アイル」駅まで徒歩９分
　○ 総戸数３７３戸・３６階建のタワーマンション
　○ 鹿島建設株式会社　旧分譲・設計・施工
　○ ペット飼育可（規約有）
　○ コンシェルジュサービス有
　○ 各階にダストステーション有
　○ マンション敷地内１階にファミリマート港南４丁目店有
　○ 一般に提供する公開空地を持たず、敷地内はプライベート性の高い空間

■　共用施設（※一部有償）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ １階：オーセンティックラウンジ、ＤＩＹルーム
　○ ２階：ダイニングサルーン、シアタールーム
　○ ２５階：シー・クラブ・ラウンジ
　　　　　　（レインボーブリッジからお台場まで広く見渡せます）
　　　　　　 ゲストルーム（ブランファーレ・スウィート）

所在地	東京都港区港南４丁目
価格	25,000万円
交通	山手線 品川駅 徒歩12分 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩9分 東京臨海高速鉄道 天王洲アイル駅 徒歩12分
管理費等	21,000円
修繕積立金	14,470円
その他費用	ケーブルテレビ使用料 110円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	98.43㎡(約29.77坪)
築年月	2004年06月築
階数 / 階建	29階 / 地上36階 地下1階建
向き	南
バルコニー	14.35㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	373戸
管理会社	（株）東急コミュニティー
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	鹿島建設（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設（株）
設計会社	鹿島建設（株）
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年06月06日
次回更新予定	2025年06月20日
物件番号	FZQADA06