ザ・タワー十条

物件種別	中古マンション
最寄り駅	埼京線 十条駅 徒歩1分 京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩9分
専有面積	77.49㎡(約23.44坪)
階数 / 階建	12階 / 地上39階 地下2階建
所在地	東京都北区上十条２丁目
間取り	3LDK
築年月	2024年10月築
向き	南

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 ＪＲ埼京線「十条」駅徒歩１分
　〇 ＪＲ京浜東北線「東十条」駅徒歩９分

■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 ２線２駅利用可能
　〇 ＪＲ埼京線「十条」駅まで徒歩１分の好立地
　〇 ＪＲ埼京線で池袋駅まで7分、新宿駅まで12分。都心主要エリアへのアクセス良好
　〇 商業・公共施設を伴う駅前再開発タワー
　〇 １２階部分、南向きにつき陽当たり・眺望良好。天気の良い日には富士山を望めます
　〇 ＬＤＫはゆったり約１７．７帖
　〇 各居室のクローゼットやＳＩＣ等豊富な収納スペース
　〇 ホテルライクな内廊下設計
　〇 ペット飼育可（飼育細則あり）
　〇 東急不動産(株)・日鉄興和不動産(株)旧分譲

■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 各階２４時間ゴミ出し可能
　〇 各階宅配ボックスあり　
　〇 地震の揺れを小さく抑える免震構造
　〇 浄水シャワー機能付複合水栓、ビルトイン食洗機、ディスポーザー付のシステムキッチン
　〇 浴室にはミストサウナ、浴室暖房乾燥機を装備
　〇 ガス温水式床暖房（LD部分）
　〇 二重床・二重天井
　〇 ペット用足洗い場有
　〇 EV充電対応の駐車場あり
　〇 快適な暮らしを実現するコンシェルジュサービス（一部有償）

■ 充実の共用施設（一部有償） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 レンタサイクル
　〇 ウェルカムラウンジ
　〇 フォレストパーク
　〇 ワークラウンジ
　〇 ゲストルーム
　〇 スカイラウンジ

所在地	東京都北区上十条２丁目
価格	12,990万円
交通	埼京線 十条駅 徒歩1分 京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩9分
管理費等	27,810円
修繕積立金	7,730円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	77.49㎡(約23.44坪)
築年月	2024年10月築
階数 / 階建	12階 / 地上39階 地下2階建
向き	南
バルコニー	14.96㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	578戸
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	日鉄興和不動産（株）・東急不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	前田建設工業（株）東京建築支店
設計会社	前田建設工業（株）一級建築士事務所
備考	【管理費内訳】全体：14,950円/月　住宅：12,860円/月 【修繕積立金内訳】全体：1,540円/月　住宅：6,190円/月
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月31日
次回更新予定	2025年06月14日
物件番号	FP87WA01