プラウド五反田

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営浅草線 五反田駅 徒歩5分 山手線 五反田駅 徒歩6分 東急池上線 五反田駅 徒歩7分
専有面積	45.51㎡(約13.76坪)
階数 / 階建	16階 / 地上18階 地下1階建
所在地	東京都品川区西五反田２丁目
間取り	2LDK
築年月	2023年12月築
向き	南西

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━・・・・・

　〇１８階建１６階部分　南西向きにつき眺望・日当り良好
　〇 リビング・ダイニング、洋室の最大天井高は約２．６メートルあり開放的です
　〇 全居室の窓に複層ガラスの防音サッシを採用
　〇 リビング・ダイニングは床暖房がついています
　〇 浄水機能付シャワー水栓、食器洗い乾燥機、ディスポーザ付のキッチン
　〇 洗面化粧台はお手入れのしやすい人造大理石を採用
　〇 快適なバスタイムを支えるフルオートバス、エステケアシャワーヘッド、ボップアップ排水栓
　〇 雨の日のお洗濯に便利な浴室暖房換気乾燥機付き　
　〇 トイレは手洗いカウンター付　ローシルエット「ウォシュレット」一体型便器
　〇 省エネ効果も優れた高効率ＴＥＳ給湯器「ecoジョーズ」
　〇 廊下には、足元を優しく照らすフットライトを設置
　○ ２４時間荷物の受け取りが可能な宅配ロッカー（着荷お知らせ機能付き、１６階共用廊下に専用使用権あり、使用料無償）

■　～　プラウド五反田　～　━━━━━━━━━━・・・・・

　〇 ３駅４路線利用可能で通勤・通学に便利
　〇 令和５年（２０２３年）１２月築
　〇 野村不動産旧分譲
　〇 耐震構造
　〇 二重床・二重天井設計
　〇 ホテルライクな内廊下
　〇 ２４時間ゴミ出し可能ゴミステーション設置（ルール・制限あり）
　〇 ペット飼育可（細則有）
　〇 オートロック・24時間セキュリティシステム・防犯カメラ等セキュリティ体制良好
　〇 スーパー・コンビニ・郵便局等徒歩５分以内と生活に便利

■　充実の共用施設　━━━━━━━━━━━・・・・

　・ ランドリースペース
　・ ユーティリティルーム
　・ ラウンジ
　・ フィットネスジム
　・ ワーキングスペース
　・ リラクゼーションルーム

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　

　〇 都営浅草線「五反田」駅　徒歩５分
　〇 ＪＲ山手線「五反田」駅 徒歩６分
　〇 東急池上線「五反田」駅　徒歩７分
　〇 東急池上線「大崎広小路」駅　徒歩６分
　〇 東急目黒線「不動前」駅　徒歩９分

所在地	東京都品川区西五反田２丁目
価格	10,980万円
交通	都営浅草線 五反田駅 徒歩5分 山手線 五反田駅 徒歩6分 東急池上線 五反田駅 徒歩7分
管理費等	21,890円
修繕積立金	5,960円
その他費用	スマートマンションサービス利用料金 1,661円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	45.51㎡(約13.76坪)
築年月	2023年12月築
階数 / 階建	16階 / 地上18階 地下1階建
向き	南西
バルコニー	8.57㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：15台有り 月額 43,800円〜48,000円 (確認日：西暦2024年12月14日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	174戸
管理会社	野村不動産パートナーズ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	野村不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）鴻池組
設計会社	（株）鴻池組
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月25日
次回更新予定	2025年06月08日
物件番号	FXIACA08