コスモポリス品川

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 品川駅 徒歩11分 京浜東北・根岸線 品川駅 徒歩11分 東海道本線（東京～熱海） 品川駅 徒歩11分
専有面積	82.07㎡(約24.82坪)
階数 / 階建	24階 / 地上40階 地下2階建
所在地	東京都港区港南３丁目
間取り	2LDK
築年月	2005年02月築
向き	北西

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 専有面積８２．０７平米、２ＬＤＫ+ＷＩＣ＋ＳＩＣの間取り
　○ ２４階部分北西角住戸につき、通風良好
　○ 全居室バルコニーに面した間取り
　○ ワイドサッシにより開放的なＬＤＫ
　○ ＬＤに床暖房有
　○ 対面式システムキッチンに食洗機有
　○ １４１８サイズの浴室に浴室乾燥機有（追焚機能付）
　○ ２ボウルの洗面化粧台
　○ ＷＩＣ、ＳＩＣ等豊富な収納スペース有


■　リノベーション内容（令和６年１０月中旬完成）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 床・クロス貼替
　○ キッチン交換（セミフラット・２４００サイズ）
　○ ユニットバス交換
　○ 洗面化粧台交換
　○ トイレ交換
　○ 床暖房設置
　○ 建具交換
　○天井カセット式エアコン３台設置　等


■　マンションスペック　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ＪＲ山手線・京浜東北線等「品川」駅　徒歩１１分
　○ 総戸数５９０戸・４０階建のタワーマンション
　○ 制震構造採用
　○ 共用廊下はホテルライクな内廊下設計
　○ ペット飼育可（規約有）
　○ 各階にゴミステーション有
　○ 屋上（エアリーガーデン）から、高輪ゲートウェイ駅の開発エリアを望みます。


■　共用施設（一部有償）　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　【Ｂ２階】来客用駐車場
　【Ｂ１階】フィットネスルーム／ビジネスラウンジ／クラブハウス（キッズルーム）／自動販売機スペース
　【 ３ 階】カフェラウンジ（焼きたてベーカリー設備のカフェ）／ライブラリー／ゲストルーム（３室）
　【２５階】シガールーム
　【４０階】スカイラウンジ
　【 屋上 】エアリーガーデン

所在地	東京都港区港南３丁目
価格	18,200万円
交通	山手線 品川駅 徒歩11分 京浜東北・根岸線 品川駅 徒歩11分 東海道本線（東京～熱海） 品川駅 徒歩11分
管理費等	16,400円
修繕積立金	15,600円
その他費用	ネットワーク関連 770円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	82.07㎡(約24.82坪)
築年月	2005年02月築
階数 / 階建	24階 / 地上40階 地下2階建
向き	北西
バルコニー	19.44㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	590戸
管理会社	住友不動産建物サービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）リクルートコスモス (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）錢高組　東京本社
設計会社	（株）錢高組　東京本社一級建築士事務所　他
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年06月06日
次回更新予定	2025年06月20日
物件番号	FZQ7GA1A