ユニーブル南池袋

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 池袋駅 徒歩7分 埼京線 池袋駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩6分
専有面積	56.34㎡(約17.04坪)
階数 / 階建	6階 / 地上8階建
所在地	東京都豊島区南池袋２丁目
間取り	2LDK
築年月	2001年11月築
向き	南西

■ ここがポイント！　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 専有面積５６．３４平米／２ＬＤＫ
　○ 南西・南東・北東の三方角部屋
　○ 陽当たり・通風良好
　○ 眺望良好な６階部分

■ ご確認いただきたい特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 平成１３年１１月築
　○ ２０１６年大規模修繕工事実施済
　○ ペット飼育可能（細則有）
　
■ 設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ウォークインクローゼット等収納充実
　○ ＴＶモニター付インターホン
　○ オートロック
　○ 宅配ボックス
　○ 食洗機
　○ 浴室換気乾燥機
　○ 追焚機能

■ リフォーム内容（令和７年７月中旬完了予定）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ フローリング貼替
　○ クッションフロア貼替
　○ 壁、天井クロス貼替
　○ 建具交換
　○ システムキッチン交換
　○ ユニットバス交換
　○ 洗面化粧台交換
　○ トイレ交換
　○ 洗濯水栓交換
　○ ハウスクリーニング　他

所在地	東京都豊島区南池袋２丁目
価格	8,890万円
交通	山手線 池袋駅 徒歩7分 埼京線 池袋駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩6分
管理費等	13,200円
修繕積立金	18,590円
その他費用	役員協力金 2,500円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	56.34㎡(約17.04坪)
築年月	2001年11月築
階数 / 階建	6階 / 地上8階建
向き	南西
バルコニー	9.84㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	28戸
管理会社	（株）ライフポート西洋
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	巡回
土地権利	所有権
分譲会社	（株）ユニホー (新築分 譲時における売主)
施工会社	佐藤工業（株）
設計会社	（株）共同建築研究所
備考	※ポーチ面積３．５７平米
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月24日
次回更新予定	2025年06月07日
物件番号	FP8AEA03