スカイズタワー&ガーデン

物件種別	中古マンション
最寄り駅	ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩13分
専有面積	71㎡(約21.47坪)
階数 / 階建	40階 / 地上44階 地下2階建
所在地	東京都江東区豊洲６丁目
間取り	3LDK
築年月	2014年08月築
向き	北東

■　おすすめポイント
　○ ４０階部分北東向きにつき眺望良好
　○ 専有面積７１．００平米、３ＬＤＫ＋ＷＩＣの間取り
　○ 別途トランクルーム１．０平米有
　○ １４１８サイズのユニットバス（浴室換気乾燥機付）
　〇 リビングダイニングの最大天井高２，６００ｍｍ
　○ 廊下が少なく室内に広さが取れた間取り
　○ リビングダイニングには床暖房有
　○ 約３．２帖のＬ字型キッチン
　○ 豊富な収納
　　・約７．０帖洋室の約１．０帖のウォークインクローゼット
　　・約５．２帖洋室と約５．０帖洋室のクローゼット
　　・キッチンのカップボード
　　・洗面所リネン庫

■　マンションの特徴
【災害対策】
　○ 免震・制震ハイブリットシステム
　○ 緊急地震速報システム
　○ 高潮・津波を考慮した設計
　○ 防災備蓄倉庫を各階・１階に配置
　○ 非常用発電機 (非常用エレベーター等の共用設備が７２時間使用可能)
　○ ＬＤや居室にはスプリンクラー設置
【防犯対策】
　○ ２４時間有人管理体制
　○ ブログレッシブシリンダーキー
　○ 防犯カメラ・防犯センサー設置
　○ セキュリティ(エントランス・ＥＶホール・ＥＶ内、等)
【環境対策】
　○ 地中熱を利用した共用部エコ冷暖房システム
　○ 太陽光発電システム(屋上設置)
　○ オール電化型タワーマンション
　○ ＥＶカーシェアリング・ＥＶカー充電対応
【建物・構造・共用施設・サービス】※一部有料
　○ 「トライスター形状のデザイン」パノラマ眺望を与え、各住戸の眺望ができる限り対面しない住戸配置
　○ 高層階・中層階・低層階専用エレベーター(それぞれ４機のエレベーターあり)
　○ 各階にダストステーション
　○ スカイラウンジ／天体観測ドーム　(最上階・屋上)
　○ ビューラウンジ（４４階に２箇所）
　○ ゲストルーム　等

所在地	東京都江東区豊洲６丁目
価格	14,980万円
交通	ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩13分
管理費等	27,120円
修繕積立金	9,810円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	71㎡(約21.47坪)
築年月	2014年08月築
階数 / 階建	40階 / 地上44階 地下2階建
向き	北東
バルコニー	17.55㎡
現況	居住中
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	1110戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株）、他 (新築分 譲時における売主)
施工会社	清水建設（株）
設計会社	清水建設（株）
備考	トランクルーム面積１．００平米は専有面積に含みません。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月26日
次回更新予定	2025年06月09日
物件番号	FBPACA09