ウィンコート神楽坂

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩6分 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩11分
専有面積	115.18㎡(約34.84坪)
階数 / 階建	5階 / 地上12階建
所在地	東京都新宿区南山伏町
間取り	3LDK
築年月	1989年02月築
向き	南

■アクセス（３駅２路線利用可）
　○ 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅　徒歩６分
　○ 都営大江戸線「牛込柳町」駅　徒歩６分
　○ 東京メトロ東西線「神楽坂」駅　徒歩１１分

■マンション・住戸部分の特徴
　○ （株）熊谷組旧施工
　○ 専有面積：１１５.１８平米（約３４.８４坪）
　○ 南・西・北向きの三方角部屋
　○ 約２６．５帖の広々としたＬＤＫ
　○ ３面バルコニー
　○ ウォークインクローゼット
　○ シューズインクローゼット
　○ １６１８サイズのユニットバス（浴室乾燥機有）
　○ 宅配ボックス有

■リフォーム内容（２０２５年７月末完了予定）
　○ クロス・フローリング貼替
　○ システムキッチン交換
　○ 洗面化粧台交換
　○ 防水パン交換
　○ ユニットバス交換
　○ トイレ交換
　○ 建具交換　等

所在地	東京都新宿区南山伏町
価格	19,990万円
交通	都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩6分 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩11分
管理費等	32,300円
修繕積立金	21,800円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	115.18㎡(約34.84坪)
築年月	1989年02月築
階数 / 階建	5階 / 地上12階建
向き	南
バルコニー	-
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	57戸
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	大和土地建物（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）熊谷組
設計会社	（株）熊谷組一級建築士事務所
備考	バルコニー面積は不明です。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月30日
次回更新予定	2025年06月13日
物件番号	FKPAEA05